Ανοδική πορεία κατέγραψαν και το πρώτο εξάμηνο του 2025 οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια των επαγγελματικών ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Κατά το α΄ εξάμηνο του έτους, οι ονομαστικές αξίες γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 0,5% σε επίπεδο χώρας σε σύγκριση με το β΄ εξάμηνο του 2024. Στην περιοχή της Αθήνας η άνοδος έφτασε το 0,9%, στη Θεσσαλονίκη το 1,7%, ενώ στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας σημειώθηκε μικρή μείωση 0,3%.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2024 οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5% πανελλαδικά. Η Αθήνα κατέγραψε άνοδο 7,2%, η Θεσσαλονίκη 6,3% και η υπόλοιπη Ελλάδα 1,9%.
Σε ό,τι αφορά τα μισθώματα γραφείων, το α΄ εξάμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση 0,3% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. Το 2024 οι αυξήσεις ήταν 0,5% στο α΄ εξάμηνο και 1,1% στο β΄ εξάμηνο, ενώ συνολικά για το έτος τα ενοίκια γραφείων αυξήθηκαν κατά 1,6% πανελλαδικά και 4,7% στην Αθήνα.
Παράλληλα, οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 1,1% πανελλαδικά το α΄ εξάμηνο του 2025. Στην Αθήνα η αύξηση έφτασε το 1,5%, στη Θεσσαλονίκη το 2,0%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα διαμορφώθηκε στο 0,2%.
Για το 2024, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων κατέγραψαν μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης 8,8% σε εθνικό επίπεδο. Αναλυτικότερα, στην Αθήνα η άνοδος ανήλθε σε 10,4%, στη Θεσσαλονίκη σε 6,8% και στην υπόλοιπη Ελλάδα σε 6,6%.
Αντίστοιχα, τα ενοίκια των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 0,4% το α΄ εξάμηνο του 2025. Το 2024 είχαν ανέβει κατά 5% στο πρώτο μισό του έτους και κατά 2,1% στο δεύτερο. Συνολικά για το 2024, τα μισθώματα καταστημάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 6,7% στη χώρα και 6,2% στην Αθήνα.
